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海草验房告知检查毛坯房要注意什么

发布时间:2021-07-07 分享:

海草验房简单说几点,不是最全面,但都是为了下一步装修,需要注意省心。

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1、检查墙面顶面有无明显不平整。海草监理告知 墙面的不平整会影响表面的美观,尤其是日后安装射灯,会增加光线下的不平整度。装修监理用两米尺子检查。如果平面度误差在两米内超过5mm,可以稍后用石膏或石膏板找平。家装监理说不能只用腻子,因为腻子太厚,容易开裂脱落。

2. 海草监理告知检查墙壁是否有裂缝和凹陷。新房腻子一般较松,不宜直接刷墙纸或贴墙纸。装修监理大多数腻子将被铲掉并重新批准。如果发现小面积的小裂缝或空洞,可以使用网格布,防止后期墙体施工出现裂缝;家装监理如果你发现更多的裂缝或大面积的空洞,你必须铲掉所有的裂缝和空心部分,直到固体水泥暴露出来。在基层,单靠贴格布只能缓解问题,不能从根本上解决问题。

(顺便说一句,家装监理对于旧砖混结构房屋,通常需要铲到砂灰层露出来。这也取决于砂灰层。如果砂灰层被粉碎松动,砂灰层也要铲掉,露出红砖,待会再来重新粉水泥。)

3. 检查顶面是否有渗漏。海草监理告知找出漏水原因,一般是地板有裂缝或管道与地板连接处漏水;装修监理提示如果是顶层,请联系物业检查楼顶是否防水或排水沟是否堵塞。

4、检查外壁有无渗漏。如果有,联系物业检查外墙粉刷是否到位,分析,修复。从里面做防水修补效果不如直接修补外墙。装修监理提示如果物业处理慢,房子忙施工,可以先铲内墙,用防水材料处理内墙,然后开始装修,但在重新密封窗户之前,必须处理好外墙渗漏.

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家装监理提示窗孔的上缘还有一条小槽,叫做滴水线,用来防止雨水顺着窗边流到窗户上。记得检查这个凹槽是否完好。

5、海草监理告知 门洞的墙壁需要平整、垂直。误差必须≤3mm,以便门套安装后与墙体贴合良好,否则会造成后续缝隙较大、门套线变形等问题。

6、检查原排水管是否畅通。装修监理告知方法是装满一桶水,然后找问题找属性解决。下水管道确定正常后,要求施工队开工后做好防护,再有问题物业可能不予验收。

7、家装监理提示检查水表是否完好,阀门开闭是否正常。如果发现问题,请联系市政供水部门进行维修。

8、海草监理告知检查燃气管道、燃气表或阀门是否需要更换。可联系燃气公司现场更换。需要更换腐蚀的燃气管道;燃气表和阀门一般有两种情况需要更换,一种是燃气表或阀门比较旧(老房子就是这种情况),另一种是大功率锅炉需要大容量(6立方米)及以上),详情请咨询热水器制造商。

9、海草监理告知检查阳台上的落水管是否有雨水和污水分流。如果您想将洗衣机放在阳台上,如果可行,请咨询物业。许多新建筑将分流雨水和污水管道;大部分老建筑只有雨水管。阳台上的雨水管直接排入河中。洗衣机排放的污水,必须经过污水处理厂处理后才能排入河中。这是一个环境问题。

 


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